- 14.08.2013:
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- 07.02.2013:
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Beitrag erstellt (Sachwertmarktanpassung in der Beleihungswertermittlung)
Guten Morgen Herr Kranich,Ich beziehe mich bei der Begründung des Abschlags auf den § 16 Absatz 6 der BelWertVund definiere hier die Abschläge über die Infrastruktur (schlechtere Lage, niedriger BRW).§ 16 Wert der baulichen Anlage(1) Zur Ermittlung des Werts der baulichen Anlage sind die aus Erfahrungssätzen abzuleitenden Herstellungskosten je Raum- oder Flächeneinheit mit der Anzahl der entsprechenden Bezugseinheit des zu bewertenden Gebäudes zu vervielfachen (Herstellungswert). Die angesetzte...
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- 01.02.2013:
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Beitrag erstellt (Sachwertmarktanpassung in der Beleihungswertermittlung)
Hallo Herr Kranich,ich bin da ganz Ihrer Meinung. Objekte die zweifelsfrei zur Eigennutzung geeignet sind werden von mir ausschließlich im Sachwertverfahren bewertet.Hier komme ich aufgrund des fehlenden Marktanpassungsfaktors im Marktwert trotz des 10% Sicherheitsabschlags in der Beleihunswertermittlungauf einen höheren Wert als der Marktwert. Je höher der Marktanpssungsfaktor, desto größer ist der Unterschied.Ich arbeite mit dem ProBel-Modul unter ProSa. Hier ist eine Anpassung in der Beleihun...
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- 30.10.2012:
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Thema erstellt (Heizöltankrecht)
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- 26.09.2012:
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Beitrag erstellt (Deltaprüfung zum Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobili)
Hallo Herr Kranich,das können wir gerne tun. Wir sehen uns ja am 14.11.2012 in Sinzigliebe GrüßeHans-Jürgen Bauer
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Thema erstellt (Deltaprüfung zum Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobili)
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