- 15.10.2013:
- Zuletzt Online
- 05.06.2013:
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Beitrag erstellt (Aktivität im Forum)
Liebe Forummitglieder,ich habe heute einige "Mitglieder" gelöscht. Bei einigen Email-Adressen war deutlich erkennbar, dass es sich um Verkaufsseiten im Internet handelte. Hier bestand keinerlei Bezug zur Immobilienbewertung. An alle Anderen hier nocheinmal der Aufruf: Beteiliegen Sie sich mutig an der Diskussion im Forum. Das Forum macht nur Sinn, wenn auch diskutiert wird. Nur dann wird es auch für neue Mitglieder interessant. Vielen Dank für Ihre Beteiligung.Beste GrüßeRalf Kranich
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- 17.05.2013:
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Thema erstellt (Aktivität im Forum)
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- 26.02.2013:
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Thema erstellt (TeilnehmerForum ?)
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- 06.02.2013:
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Beitrag erstellt (Sachwertmarktanpassung in der Beleihungswertermittlung)
Hallo Herr Bauer,ich sehe das ähnlich. Eine andere Stelle gibt es ja nicht. Es ist halt immer die Frage, wie man die Höhe der Marktanpassung beim Sachwertverfahren im Beleihungswert bemisst. Entsprechende modellbezogene Ableitungen wie beim Sachwertverfahren nach ImmoWertV sind ja nicht bekannt. Wenn Ihre Auftraggeber diese Vorgehensweise akzeptieren, dann ist doch alles in Ordnung. Können Sie sagen, welche Kreditinstitute Ihre Auftraggeber sind? Das würde mich sehr interessieren.Beste GrüßeRalf...
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- 18.01.2013:
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Thema erstellt (Sachwertmarktanpassung in der Beleihungswertermittlung)
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Thema erstellt (ImmoWertV, Sachwertrichtlinie, NHK2010)
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- 10.12.2012:
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Thema erstellt (Nicht nur reinschauen .... anmelden und mitdiskutieren !)
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- 28.11.2012:
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Beitrag erstellt (Bewertung nach Sprengnetter)
Hallo Frau Thaci,vor zwei Jahren haben wir wohl in der Prüfung nach WertV mit dem Bruttorauminhalt nach DIN 277 und den NHK 2000 in der Sachwertermittlung gerechnet. Nach Inkrafttreten der ImmoWertV, waren beide Maßstäbe BGF und BRI möglich. Seit Ende letzten Jahres werden die Maßstäbe BGF und NHK 2010 angewendet. Vgl. auch Sachwertrichtlinie. Zusätzlich gibt Sprengnetter die NHK 2010 auch bezogen auf die Wohnfläche an.Beste GrüßeRalf Kranich
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- 26.10.2012:
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Beitrag erstellt (gebrochene Wasserleitungen infolge Frost)
Hallo Herr Brenner,ich denke, Sie haben sich schon die richtige Antwort auf Ihre Frage selbst gegeben. Wenn ich den Sachverhalt richtig verstehe, war zum Bewertungsstichtag im Herbst 2011 noch kein Schaden vorhanden. Der schaden ist im Winter 2011/2012 entstanden. Der Schaden wurde im Mai 2012 vom Schadenssachverständigen beurteilt. Der Schaden wurde aber bisher nicht beseitigt. Sie sollen Ihr Gutachten für Okt. 2012 aktualisieren.Daraus folgt für mich:1. Sie haben das Ursprungsgutachten im Herb...
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- 01.10.2012:
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Beitrag erstellt (Rechtschreibung)
Hallo abc.duden,vielen Dank für die Richtigstellung.Beste Grüße Ralf Kranich
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- 27.09.2012:
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Thema erstellt (Aller Anfang ist schwer ...)
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- 26.09.2012:
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Beitrag erstellt (Deltaprüfung zum Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobili)
Hallo Herr Bauer,schön, dass Sie sich in diesem Forum angemeldet haben. Ich hoffe, es geht Ihnen gut. Grundsätzlich gibt es keine Deltaprüfung vom Sachverständigenabschluss der Sprengnetter Akademie zum zertifizierten Sachverständigen der Sprengnetter Zert GmbH. Die Prüfung der Akademie kann im Rahmen eines Zertifizierungsverfahrens bei Sprengnetter Zert als Fachkundenachweis dann anerkannt werden, wenn die Prüfung mit einer Prüfungsleistung von mindestens 70% abgelegt wurde. Liegt die Erstprüfu...
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